| 问题 | 如何继承房屋遗产呢 |
| 释义 | 继承分割房屋遗产的一般流程如下： 1、根据遗嘱或者法定继承的方式继承房屋； 2、就具体的分割方式，继承人之间进行协商； 3、如采用折价补偿的方式，则由获得遗产所有权的继承人按照其它继承人的继承比例给予补偿。根据2021年生效的《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百三十二条规定，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。 一、关于回迁房继承纠纷 回迁房继承纠纷的处理一般是继承人之间先自行协商，协商不成的可以申请调解，也可以直接向人民法院提起诉讼。如果要提起诉讼，需要继承人在诉讼时效内，准备好起诉书和相关的证据去有管辖权的法院起诉。根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 二、什么时候公布遗嘱 遗嘱公布的时间一般在继承开始后。法律规定，继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承，个继承人按照遗嘱规定的顺序和份额继承应继承的份额；遗嘱也可以在继承前公布，具体的时间法律没有具体的统一规定。 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《民法典》第一千一百三十二条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。 |
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