| 问题 | 农村离婚女方有权分得自建房吗？ |
| 释义 | 农村离婚时，夫妻共有的自建房屋属于家庭共有财产，女方有权分得。分割房屋前需确定房屋归属，若属于夫妻共同财产，需进行分家析产，确定夫妻共同所有的房产份额。由于农村房屋只能卖给同村村民，离婚分割方式通常有竞价取得和作价补偿，不可公开拍卖。简单操作方法是确认每个家庭成员的财产份额，离开家庭的一方获得相应金钱补偿。 法律分析 农村自建房如果是夫妻共有财产，那么离婚时女方是可以分得的。基于农村房屋所有权的特点，分割房屋前必须首先区分出房屋是家庭共有财产，还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份额。因农村的房产只能出售给同村的村民，不允许向其他村的村民出售，更不能销售给城市居民。所以离婚分割农村房产的方式一般只有竞价取得和作价补偿两种方式，而不能采取向社会公开拍卖的拍卖分割方式。比较简单的操作办法是，确认每一个家庭成员应获得的财产份额，再让离开家庭的一方，获得与其财产份额相适应的金钱补偿。 拓展延伸 农村离婚女方分得自建房的法律规定和实践解析 根据我国婚姻法和相关司法解释，农村离婚女方在自建房产方面享有一定的权益。根据实践经验，如果自建房属于夫妻共同财产，女方在离婚时有权分得一定比例的房产价值。然而，具体分配比例会受到多种因素的影响，如婚姻持续时间、贡献度、经济状况等。此外，如果自建房属于丈夫个人财产，女方通常无权分得。因此，农村离婚女方是否有权分得自建房，需要根据具体情况进行判断。建议当事人在离婚前咨询法律专业人士，以了解自身权益并寻求合理的解决方案。 结语 农村自建房的财产归属在离婚时是一项重要的问题。根据我国相关法律规定，如果自建房属于夫妻共有财产，女方有权分得一定比例的房产价值。然而，具体的分配比例会受到多种因素的影响。因此，在离婚前建议当事人咨询法律专业人士，以确保自身权益并寻求合理的解决方案。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条#160;【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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