| 问题 | 拆迁村庄如何处理土地纠纷 |
| 释义 | 一、拆迁村庄如何处理土地纠纷? 拆迁村庄时土地纠纷由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。 《土地管理法》 第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。 二、拆迁村庄土地使用权纠纷可以委托哪些人做诉讼代理人? (一)律师、基层法律服务工作者; (二)当事人的近亲属或者工作人员; (三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。 三、拆迁村庄土地使用权纠纷怎么起诉? 1、书写起诉状，写明姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等信息; 2、准备原、被告双方当事人身份证复印件; 3、准备证明存在有纠纷的相关证据材料; 4、向具有管辖权的人民法院提起诉讼。 5、人民法院对原告的起诉审查后，对符合法律规定的应在收到起诉状次日起的7日内依法立案受理，并通知当事人。对不符合起诉条件的，应在7日内裁定不予受理;原告对裁定不服的，可以上诉。 四、拆迁村庄的安置流程有哪些? 1、用地单位申请领取规划用地许可证。 2、申请拆迁许可。 3、进行拆迁宣传。 4、房屋拆迁管理部门发布拆迁公告。 5、拆迁人向房管部门确定拆迁实施方案。 6、拆迁人委托评估机构对被拆迁范围内的房屋建筑物等进行拆迁评估。 7、拆迁人与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议。 8、拆迁安置。 关于拆迁村庄如何处理土地纠纷的这个问题是有明确法律依据的，事实上，由于农村的土地归集体组织经济成员共有，所以政府征收集体土地时，针对土地支付的补偿金不是直接支付给村民的，如果地上有建筑物，拆迁建筑物的补偿金归产权人所有。 |
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