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问题 新房维修基金什么时候交应该怎么交
释义
    一、新房维修基金什么时候交应该怎么交
    新房维修基金在房屋交房之前进行缴纳,向售房单位交纳即可。
    购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金,或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价,按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%来计算,具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
    二、房屋维修基金申请使用条件
    房屋维修基金申请使用条件如下:
    1.专项维修基金足额归集到位,维修项目符合维修基金使用范围;
    2.共用部位、共用设施设备保修期届满(新房出现质量问题,如果还在保修期内,是可以向开发商申请维修的;
    3.房屋共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造,涉及一幢楼业主的,申请单位已事先征询2/3以上业主的书面同意;
    4.涉及物管区域全体业主的,已经业主大会书面批准,并经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。
    
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更新时间:2024/12/24 9:02:42