| 问题 | 委托买房公证被委托人不去可以吗 |
| 释义 | 被委托人可以不到场。对委托书进行公证的，委托人是一定要到公证现场的，公证的委托书需要委托人签字并且按指印。办理委托书公证应由委托人持本人身份证、户口簿等身份证明材料，带上委托书到公证处，在公证员面前亲自在委托书上签名按指印。公证处出具的公证书上内容主要就是“某年某月某日，某某来到我处在前面的委托书上签名按指印”。 一、怎么证明婚前财产 1、双方当事人需准备下列材料 (1)与约定内容有关的财产所有权证明如房产证，未拿到产权证的带购房合同和付款发票。 (2)双方已经草拟好的协议书协议书的内容一般包括： 1、当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况； 2、财产的名称、数量、价值、状况、归属； 3、上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。 一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。 (3)个人的身份证明如身份证，户口簿，已婚的还要带上结婚证。 2、双方当事人填写公证申请表格双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。夫妻财产公证虽然是婚前财产，但是也必须夫妻双方亲自去办理，不能委托他人去办，委托他人办理婚前财产公证的，公证处不予办理。 3、公证员审核公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明，查问当事人的订约有没有受到对方的欺骗或误导。在询问完，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，夫妻双方需要在笔录上签字确认。 当事人一旦在笔录上签字，该笔录就成为具有法律效力的书面证据保存于公证卷宗内。这份笔录和公证书不仅可以防止当事人间出现纠纷，而且，对于与当事人发生债权债务关系的第三人，也是一种保护。 4、双方当事人签名双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。 二、办理委托公证应注意的问题有哪些 1．办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。 2．无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。 3．委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。如有特殊情况（如行走不变、患重病等）可向公证处提出申请，由公证处选派公证员到其住所地办理公证。 4．委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实、合法。 5．委托书是委托人的单方意思表示，只有在受托人表示接受委托时才能生效。 6．转委托人要有转委托权，转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。 |
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