| 问题 | 安置房的产权属于谁？ |
| 释义 | 拆迁安置房产权按拆迁协议上签字人设定，如果你是签字人之一，可在房产证上增加名字，拥有产权。产权不仅限于户主，按人头分配，作为补偿，出售有限制。 法律分析 安置房的产权是按拆迁协议上的签字人来设定的。如果签字人包括你，你就可以在安置房的房产证上增加你的名字，拥有产权。拆迁安置房的产权不仅仅是户主的，一般来说是按人头分配的，这个也是作为一种补偿，另外在出售方面也是有一定的限制的。 拓展延伸 安置房产权分配的法律规定是什么？ 安置房产权分配的法律规定是根据《城市房地产管理法》等相关法律法规进行规定的。根据法律规定，安置房产权的归属主要取决于以下因素：首先，安置房是否属于国有土地上的房屋，如果是，则产权属于国家或集体所有；其次，如果安置房是由国家或集体出资建设的，但建设资金来自于安置对象的补偿款，则产权归安置对象所有；最后，如果安置房是由安置对象自行购买的，则产权属于购买者。此外，根据地方政府的具体政策和规定，对于特殊情况的安置房产权归属可能会有特殊规定。因此，具体的安置房产权归属需要根据法律和相关政策进行判断和确定。 结语 根据法律规定，《城市房地产管理法》等相关法律法规，安置房产权的归属主要取决于多个因素。如果安置房属于国有土地上的房屋，则产权属于国家或集体所有；如果安置房是由国家或集体出资建设，但建设资金来自安置对象的补偿款，则产权归安置对象所有；若安置房是安置对象自行购买的，则产权属于购买者。具体的安置房产权归属需要根据法律和相关政策进行判断和确定，地方政府也可能有特殊规定。 法律依据 《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》 第二十条房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，应当提交下列资料： （一）行政强制拆迁申请书；（二）裁决调解记录和裁决书；（三）被拆迁人不同意拆迁的理由；（四）被拆迁房屋的证据保全公证书；（五）被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明；（六）被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明；（七）市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。 一、安置房的定义 安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口（含农业职业）的被拆迁人定向销售的住宅房屋。 二、安置房的产权性质 拆迁安置房：因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证并拥有房屋所有权的，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。对接安置房产权性质定性为经济适用房，但不受普通经适房五年内禁售的限制，上市交易需由购买人按成交额的3％补交土地出让金。 拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 |
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