释义 |
法律分析:若租赁合同中的利息计算方式存在问题,应当及时向出租方提出申诉,并可通过相关法律途径维护自己的权益。 法律依据: 1. 《合同法》第二十三条:当事人应当按照自己的约定履行合同。当事人约定违反法律强制性规定的,违反的部分无效,但不影响其他约定的效力。 2. 《合同法》第一百零二条:合同履行过程中,因不可抗力不能履行的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。 3. 《借款合同法律适用》第三条:利率应当根据市场利率形成,并参照同期贷款利率水平和资金成本确定。 4. 《利息法》第六条:利息的计算方式应当遵循公平、公正、合理、合法的原则。 5. 《中华人民共和国合同法实施条例》第二十七条:当事人应当约定租赁物的租金、租期、计算方式等内容。租金应当合理,计算方式应当明确。当事人未约定的,按照实际情况确定。 以上法律规定表明,合同应当按照双方约定履行,但约定不得违反法律强制性规定;利息的计算方式应当遵循公平、公正、合理、合法的原则;当事人未约定的,应当按照实际情况确定。因此,如果租赁合同中的利息计算方式不合理,租户可以向出租方提出申诉,并可通过法律途径寻求维护自己的权益。 |