问题 | 二手房交易如何预防定金陷阱问题 |
释义 | 法律分析: 二手房交易预防定金陷阱问题如下: 1.注意审查主合同的效力; 2.注意明确款项的性质; 3.注意主合同与定金合同主体; 4.注意定金合同应当以书面的形式签订; 5.注意定金不得超过主合同标的额的百分之二十。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 |
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