| 问题 | 65岁能否签署合同？ |
| 释义 | 65岁签的合同是否有效，根据实际情况而定。根据相关法律规定，18岁以上的成年人签订的合同有效。16岁以上但未满18岁的，以劳动收入为主要生活来源的，签订的劳动合同有效。65岁被视为完全民事行为能力人，若没有胁迫和威胁等情况，签订的合同有效；反之无效。 法律分析 一般情况下，65岁签的合同是否有效，由实际情况来定。 十八周岁以上的，签订的合同有效。十六周岁以上十八周岁以下，以劳动收入为主要生活来源的，那么签订的劳动合同有效。65岁属于完全民事行为能力人，如果在签订过程中没有出现胁迫和威胁等情况的，那么签订的合同有效。反之无效。根据相关法律规定：完全民事行为能力人，成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。 拓展延伸 65岁人签署合同的法律规定与限制 根据法律规定，一般情况下，年满65岁的人仍然可以签署合同。然而，需要注意的是，某些特定情况下可能存在一些限制和规定。例如，在某些国家或地区，对于某些特定类型的合同，如金融、保险或房地产等，可能会有额外的限制。此外，如果65岁人存在认知能力或心智健康方面的问题，可能需要进行评估，以确定其是否有能力理解合同的内容和后果。因此，虽然65岁人一般可以签署合同，但具体情况需要根据当地法律、合同类型和个人能力来进行评估。建议在签署合同前，咨询专业律师以获取准确的法律意见。 结语 根据相关法律规定，一般情况下，年满65岁的人仍然可以签署合同。然而，需要注意的是，某些特定情况下可能存在一些限制和规定。例如，在某些国家或地区，对于某些特定类型的合同，如金融、保险或房地产等，可能会有额外的限制。此外，如果65岁人存在认知能力或心智健康方面的问题，可能需要进行评估，以确定其是否有能力理解合同的内容和后果。因此，虽然65岁人一般可以签署合同，但具体情况需要根据当地法律、合同类型和个人能力来进行评估。建议在签署合同前，咨询专业律师以获取准确的法律意见。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同； (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 |
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