物业费的收取有规定吗，物业公司随意涨物业费是否有依据-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	物业费的收取有规定吗，物业公司随意涨物业费是否有依据
释义	律师分析：物业服务费用实习政府指导价和市场调节价。普通住宅类物业服务收费实行政府指导价，其他物业的物业服务收费实行市场调节价。实行政府指导价的，价格主管部门应当会同物业主管部门，根据住宅物业种类、服务内容、服务等级和物价指数变动情况等，制定相应的基准价和浮动幅度，并每年向社会公布。【法律依据】：《物业服务收费管理办法》第六条物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。
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