| 问题 | 租房10天怎么算房租 |
| 释义 | 具体的计算方法以房屋租赁合同中对租金的约定为准，没有约定或者约定不明确的，按照市场价格来计算房租。 一、房屋租赁违约赔偿标准 具体标准是：一、房屋租赁合同对违约金的数额有约定的，从其约定，但是约定的违约金不能超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十；二、房屋租赁合同对违约金的数额没有约定的，以因违约行为造成的实际损失为准，来支付违约金。 二、公路运输合同案怎么确认损失 1、在合同生效后，当事人就质量、价款或者是报酬、履行地点等内容没有约定或者是约定不明确的，可以通过协议补充的方式来进行补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯进行确定；2、没有约定或者约定不明确，按照交付或者应当交付时货物到达地的市场价格计算；3、法律、行政法规对赔偿数额的计算方法和赔偿限额另有规定的，依照其规定。 三、租房合同违约金怎么计算的 (一)如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例来支付。 (二)约定的违约金过高或者过低可以请求变更，约定的违约金超过实际的损失30%的可以认为约定过高，可以要求降低。 (三)房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 (四)租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。 (五)租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可以到法院提起诉讼。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。 |
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