| 释义 |
购买房产时支付定金是一种常见的做法。通常，购买方需要支付一笔定金，通常是总房价的20%左右。这笔定金被称为“定金”或“诚意金”，用于表示购买方的购买意愿。在某些情况下，这笔定金还可以用来抵扣一部分房价。
当购买方与开发商签订购房合同后，如果购买方未能履行合同，定金将无法退还。相反，如果开发商未能按照合同规定履行其义务，购买方可以要求退还定金，甚至要求赔偿。
这种做法有助于确保购买方认真对待购房交易，也有助于开发商更好地管理房产销售。然而，这并不是法律强制规定，具体的定金支付比例可能因地方和开发商的规定而有所不同。在签订购房合同之前，建议您与开发商和律师详细了解相关条款和条件，以确保您的权益得到保障。
该内容由 陈德文律师
和 微办案 共创回答
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