| 释义 |
房产抵押合同生效条件：当事人具备民事行为能力、真实意思表示，不违反法律法规和公序良俗。根据《民法典》第143条，民事法律行为有效需满足：行为人具备民事行为能力、真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
法律分析
房产抵押合同的生效条件包括：
1、合同当事人具有相应的民事行为能力；
2、房产抵押合同是当事人真实的意思表示；
3、合同不违反法律法规强制性规定或者公序良俗。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
拓展延伸
房产抵押合同中的法律要求和效力如何？
房产抵押合同中的法律要求和效力是指该合同在法律上的约束力和有效性。根据我国相关法律规定，房产抵押合同必须满足以下法律要求：合同双方的真实意思表示，合同内容合法合规，合同形式符合法定要求等。只有当合同满足这些法律要求，才具备法律效力。房产抵押合同的法律效力体现在以下方面：首先，合同有效保障债权人对抵押物的优先权；其次，合同约定的权利义务受到法律保护；最后，合同违约时，可以依法采取法律措施进行维权。因此，房产抵押合同的法律要求和效力是确保合同的合法性和约束力，保障各方权益的重要法律基础。
结语
房产抵押合同的法律要求和效力是确保合同的合法性和约束力，保障各方权益的重要法律基础。根据《民法典》规定，合同双方需具备民事行为能力，意思表示真实，且不违反法律法规或公序良俗。只有满足这些条件，合同才具备法律效力。合同的有效性保障债权人的优先权，受到法律保护，并可依法维权。因此，遵守法律要求，确保合同的有效性至关重要。
法律依据
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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