| 问题 | 农村危房有等级划分吗 |
| 释义 | 危房可以分为不同等级： 1、危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。 2、对危房，应按危险程度、影响范围，根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。 3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。 4、对危房和危险点，在查清、确认后，均应采取有效措施，确保住用安全。 一、危改房政策标准 危改房政策标准包括： 1、对拆除的非成套住宅房屋和公有成套住宅房屋，属于安置房建筑面积未超过原建筑面积以内的部分，应按照房改成本价格购买； 2、外迁居民实行货币补偿； 3、居民通过危改享受到房改成本价购房政策，居民得到货币补偿款后购买经济适用住房，居住条件可以得到很大改善。 一、农村危房改造对象包括： 1、建档立卡贫困户； 2、低保户； 3、农村分散供养特困人员； 4、贫困残疾人家庭。 二、危改房申请人应提供下列资料： 1、农村危房改造工程改造补助申请表； 2、民政府部门出具的家庭贫困程度相关证明； 3、户口簿、居民身份证。 综上所述，危房改造是指政府部门对现在危房予以改造，消除住房危险，改善居民居住条件的工程。凡是符合危房改造申请条件的家庭，可有户主填写并提交农村危房改造申请书进行申请。自行申请有困难的，由村民委员会组织人员帮助提出申请。村民委员会受理申请后应如实登记。 二、房屋安全鉴定等级标准 房屋安全等级主要是根据房屋的结构承载能力来进行判断，主要分为ABCD四个等级。第一级是房屋的结构承载能力符合正常使用的标准，没有危险点存在；第二级是房屋基本能满足正常居住，但是有个别的危险点；第三级是危房，有局部危险；最后是房屋整体危险不能正常使用，应整体拆除。 |
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