| 问题 | 拆迁补偿款是否免税？ |
| 释义 | 企业拆迁补偿费用的主要方面包括：拆迁资产补偿、停产停业损失、拆迁补偿费用和拆迁政策奖励费用。根据我国法律相关规定，市、县级政府应提供被征收人的补偿，包括被征收房屋价值补偿、搬迁临时安置补偿和停产停业损失补偿。此外，政府还应制定补助和奖励办法，给予被征收人相应的补助和奖励。 法律分析 具体看情况的，有的税种不要缴纳的。增值税不要缴纳，企业须向房地产所在地的税务机关提出免税申请，经税务机关审核后，才能办理免征，如果没有收到免征批文，则会被视同房地产出售或转让而交纳土地增值税。企业应在搬迁完成年度将搬迁所得计入当年度企业应纳税所得额计算纳税。企业无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金，均不征收营业税。 个体企业拆迁补偿标准 拆迁个人企业的赔偿标准: 1、拆迁资产的补偿，包含不能搬迁的土地或房屋以及因搬迁造成的及其设备的损失； 2、企业停产停业的损失，也可以包括预期经营损失； 3、拆迁补偿费用，搬迁的费用和物资的运输等； 4、因为拆迁政策发生的奖励费用。根据我国法律的相关规定。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 企业拆迁应该怎么补偿 企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面：一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。 法律依据 结语 根据上述情况，企业在拆迁过程中需要注意以下几点。首先，对于不需要缴纳的税种，如增值税，企业应向房地产所在地的税务机关提出免税申请，并经过审核后办理免征手续，以免被视为出售或转让房地产而交纳土地增值税。其次，企业应将搬迁所得计入当年度应纳税所得额计算纳税。最后，无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金，企业均不征收营业税。根据我国法律相关规定，拆迁补偿费用主要包括拆迁资产的补偿、停产停业损失、拆迁补偿费用以及基于拆迁政策的奖励费用。市、县级人民政府应制定相关补助和奖励办法，给予被征收人相应的补助和奖励。 法律依据 中华人民共和国城市维护建设税法： 第八条 纳税人改变有关土地、房屋的用途，或者有其他不再属于本法第六条规定的免征、减征契税情形的，应当缴纳已经免征、减征的税款。 中华人民共和国契税法： 第八条 纳税人改变有关土地、房屋的用途，或者有其他不再属于本法第六条规定的免征、减征契税情形的，应当缴纳已经免征、减征的税款。 中华人民共和国城市维护建设税法： 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 |
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