| 问题 | 廉租住房租房补贴申请条件 |
| 释义 | （一）具有本市非农业常住户口; （二）上年人均月收入低于800元（含）; （三）家庭人均现住房使用面积在9平方米（含）以下; （四）未享受廉租住房、经济租赁房（含实物配租和租房补贴）、经济适用房等住房保障政策。 一、南京公租房申请条件 申请南京公租房家庭应同时具备下列条件： (一)现行标准为家庭人均月收入1700元以下(含1700元)； (二)住房困难标准为人均住房建筑面积在15平方米以下(含15平方米)； (三)具有本市市区常住户口满五年。申请家庭中如有成员户籍没有迁入本市江南六区或迁入不满五年的，其成员应提供房产情况和住房保障的相关证明。 申请政府筹集建设的公共租赁住房单位应同时具备下列条件： (一)单位不具备筹集建设公共租赁住房条件； (二)申请企业在本市江南六区办理了工商注册和税务登记； (三)单位按时足额为职工缴存了社会保险及住房公积金； (四)单位劳动合同制员工人数在200人以上(含200人)或市级一般预算收入的纳税额在2000万以上(含2000万)；省、市机关、事业单位及不满足上述条件的创业、创新型企业和其他单位，经市政府批准可以为本单位符合条件的人员申请政府建设的公共租赁住房。 二、廉租房和公租房的区别是什么？ 1、含义不同 1）公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租。 2）廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。 2、申请条件不同 3、表现形式不同 4、申请对象不同 1）廉租房的申请对象主要是针对本市城镇低收入，住房困难家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象 2）公租房的申请对象不受区域和户籍限制。公租房的租赁对象是中低收入阶层，也就是所谓“夹心阶层”，大都是是不受区域限制的。公租房现主要是针对中低收入住房困难家庭等群体出租的住房，已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请，符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁（含）以上老人、患大病人员、残疾人员、优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。 5、收入限制标准不同 6、交纳的租金不同 廉租房月租金标准约为0．8－1．2元／平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60％，并动态调整。 三、独生子女可以申请廉租房吗 申请廉租房需要满足7个条件。市民可去户口所在社区申请,如果审核通过,就可以申请到廉租房。申请廉租房需要有以下7个条件:1、家庭成员具有本市市区城镇户口、家庭成员中有一个人在本市居住5年以上,其他成员居住两年以上、家庭人均月收入608元以下,现住房面积10平方米以下、家庭成员之间有法定的赡养、抚养、扶养关系、在房改和拆迁过程中未购买过房改房,未享受过购房补贴和货币补偿安置、申请人以及共同申请的家庭成员在申请之日前五年未购买或出售过房产、未享受过购买解困房、安局房、经济适用房、单位内部集资建房、落实私房政策专用房等购房优惠政策。 |
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