| 释义 |
法律分析：根据《合同法》第六十四条规定，当事人可以约定抵押担保。如果土地出让合同中明确了抵押担保，一方当事人违约导致债权人无法收回债权时，债权人可以通过抵押物的执行来实现债权。但是如果土地出让合同违约的原因不在于其他当事人的违反行为，而是因为土地政策、国家法规等客观原因导致，抵押担保则不能起效。
法律依据：
1. 《中华人民共和国合同法》第六十四条：“当事人可以约定抵押担保，债务人未按照约定履行债务的，债权人有权就抵押物优先受偿。”
2. 《中华人民共和国物权法》第二十三条：“抵押权人可以依法就抵押财产优先受偿。抵押权是合法的，抵押合同是有效的，但法律规定抵押权不能成立的除外。”
3. 《中华人民共和国土地管理法》第五十六条：“土地出让合同是双方当事人依法订立的，其内容应当符合法律、法规的规定。”
4.《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条：“因土地使用权属转移引起的违约，应按照出让合同约定的方式处理。未作约定的，遵照国家有关规定处理。”
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