| 问题 | 商品房质量纠纷怎么办 |
| 释义 | 法律分析：第一，分清责任主体； 第二，慎重要求退房； 第三，注意收集证据,争取纠纷处理中的主动。 法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》 第三十一条 房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。 住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。 |
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