| 问题 | 如何协商处理房屋退租纠纷？ |
| 释义 | 法律分析：房屋退租纠纷一般是因为房客和房东在解除租赁合同方面存在争议，如租期、违约条款、押金等。在协商退租纠纷时，双方应该依据合同约定和实际情况，以公平、合理的原则进行协商，并尽量避免产生不必要的法律纠纷。 法律依据：1.《中华人民共和国合同法》第五十三条 双方当事人可以协商解除合同。合同一方要求解除合同的，应当征得其他合同方同意；违反约定解除合同的，应当承担违约责任，除非另有合法理由。2.《中华人民共和国担保法》 第二十五条 押金作为担保物品，履行债务后应当返还，但依照债务人与债权人约定的可以不返还或者在一定期限内不返还的除外。未按照约定使用押金，致使债务无法履行的，应当返还押金，并承担相应的违约金或者赔偿责任。3.《中华人民共和国民法典》 第一千二百三十三条 合同一方不履行义务或者履行义务不符合约定，给他方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。下面是关于法律问答类的文章，标题：“如何协商处理房屋退租纠纷？” 法律分析：房屋退租纠纷一般是因为房客和房东在解除租赁合同方面存在争议，如租期、违约条款、押金等。在协商退租纠纷时，双方应该依据合同约定和实际情况，以公平、合理的原则进行协商，并尽量避免产生不必要的法律纠纷。 法律依据：1.《中华人民共和国合同法》第五十三条 双方当事人可以协商解除合同。合同一方要求解除合同的，应当征得其他合同方同意；违反约定解除合同的，应当承担违约责任，除非另有合法理由。2.《中华人民共和国担保法》 第二十五条 押金作为担保物品，履行债务后应当返还，但依照债务人与债权人约定的可以不返还或者在一定期限内不返还的除外。未按照约定使用押金，致使债务无法履行的，应当返还押金，并承担相应的违约金或者赔偿责任。3.《中华人民共和国民法典》 第一千二百三十三条 合同一方不履行义务或者履行义务不符合约定，给他方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。 |
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