| 释义 |
一、中介费用是租房的出还是房东的出
1、租房子的中介费并不是单独有房东或者租户来出，因为中介要帮助房东把房子租出去，然后还要帮助租户找到合适的房子。两边一起服务，所以两边多要收取中介费。收取的比例，就是一边一半。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、房东出租房屋时的注意事项有哪些
房东出租房屋时的注意事项有：
1、出租押金可以多要一些押金。签署合同时，都是留房客一个月的房租作为押金；
2、避免房租各项费用的拖欠让房客保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话费用的收据，避免各项欠费。
3、房东要经常和房客保持联系，经常打电话询问房屋的情况，并定期看看房屋的基本概况。可间隔一段时间到出租房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。
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