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问题 如何做到刚交房时的网签,无法在开发商网签
释义
    网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。网签与否不影响合同效力的,如果开发商有其它违约行为才能追究其责任的。那么,如果开发商不网签,购房者可以有以下途径维权:
    1、联系开发企业,要求进行网上签约和登记备案。
    2、向市房屋产权与市场管理处直接投诉。
    3、取消购房。
    4、造成损失或遇到一房多卖的,直接向法院起诉开发商。
    【本文关联的相关法律依据】
    《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
    房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
    商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
    
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更新时间:2024/12/26 6:40:08