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问题 房产过户房东不在也能过户嘛？
释义
    律师解答：
    1.如果想过户,原则上必须找到房主,并和房主一起去办理过户,这样才能算你真正取得产权。
    2.如果找不到,那没有别的办法,只能去法院诉讼,要求房主履行过户义务.提供不了房主地址的可以通过公告的方式。
    【法律依据】：
    《中华人民共和国城市房地产管理法》
    第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
    第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
    
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更新时间：2025/6/15 14:05:06