| 问题 | 申请个人住房贷款需要哪些资料，申请个人住房贷款有哪些流程 |
| 释义 | 一、申请个人住房贷款需要哪些资料 申请个人住房贷款需提交的资料： 1.已经支付全部或部分首期购房款的证明； 2.借款人还款能力证明； 3.购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件； 4.借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证； 5.借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件； 6.已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件； 7.借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件； 8.交易住房的《房产价值评估报告》； 9.贷款人要求提供的其它证明文件或资料。 二、申请个人住房贷款有哪些流程 申请个人住房贷款的流程： 1.提出申请 提出书面借款申请，根据银行要求填写借款申请书，并提交有关申请个人住房贷款需要提供的资料。 2.银行调查 3.贷款审批 4.签订合同 5.办理抵(质))押登记 6.开立账户 7.支用贷款 8.按期还款 9.清户撤押 三、房贷可以撤销吗 房贷可以撤销，不同的环节需要撤销的流程如下： 1.还未签订合同阶段：只要还没有与银行签订借款合同，贷款就还未进入到审核流程，就可随时终止贷款申请。 2.贷款审批阶段：若已经与银行签订了借款合同，此时借款人想要取消贷款，可向负责办理贷款业务的客户经理说明缘由，并由客户经理向银行反映终止审核流程。 |
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