同一财产向两个以上债权人抵押的数个抵押权是什么清偿顺序-银行贷款法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	同一财产向两个以上债权人抵押的数个抵押权是什么清偿顺序
释义	抵押财产拍卖、变卖所得的价款依照下列顺序清偿： (1)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。 (2)抵押权已登记的先于未登记的受偿。 (3)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。如果抵押财产在设定抵押前就已经出租的，实现抵押权不会影响租赁关系，即抵押权实现后，抵押财产的租赁关系仍然存在，仍然受到法律保护。如果抵押财产是在设定抵押后才出租的，实现抵押权将会影响租赁关系，即抵押权实现后，抵押财产的租赁关系将彼解除，租赁关系不会受到法律保护。法律依据:
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