| 问题 | 怎样分割一方买房登记在另一方名下的房产？ |
| 释义 | 法律分析： 房产证是权利人享有房屋权利的证明。婚前房产属于权利人所有。如果房产登记时为单独所有，除非权利人同意，出资方不能单方面要求分割房产，单可依据出资凭证请权利人还款。如果登记为共有房屋，可按登记约定份额分割房产。 法律依据： 《房屋登记办法》： 第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。 第二十五条 房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。 |
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