| 问题 | 租赁房屋要注意事项有什么 |
| 释义 | 在租房过程中，有几个要点需要特别注意。首先，要明确租赁的主体，确定是个人还是公司。其次，要确认房屋的类型。然后，要明确租金的支付时间和方式。为了确保按时支付租金和承担费用，双方可以额外约定租赁保证金，即押金。在签署租赁合同后，合同才生效。最后，承租人在转租关系中也需要注意相关问题。 法律分析 租房注意事项如下： 1、房屋租赁首先要明确主体，确认当事人是个人还是公司； 2、确认房屋类型； 3、支付租金的时间和方式； 4、为保证按时支付租赁期间应承担的费用，双方可以在租金之外另行约定租赁保证金，俗称押金； 5、租赁合同经双方签字盖章后生效； 6、承租人在转租关系中应注意的问题。 拓展延伸 租赁房屋时，常见陷阱包括虚假房源、合同陷阱、隐形费用等。为避免这些问题，首先要确保房源的真实性，可以通过实地考察或找信誉好的中介机构。其次，在签订合同前，仔细审查条款，特别注意租期、租金、押金等关键条款，避免被陷入不利的合同陷阱。此外，要注意隐形费用，如物业费、维修费等，事先了解清楚，并在合同中明确约定。另外，租赁前要与房东充分沟通，了解房屋的维修状况、设施设备是否完善等。最后，签订合同时，建议寻求法律意见或咨询专业人士，以确保自身权益得到保护。总之，通过谨慎选择、细致审查合同、了解相关费用和与房东充分沟通，可以有效避免租赁房屋过程中的常见陷阱。 结语 租房需注意：明确主体、确认房屋类型、支付租金方式、约定租赁保证金、签订生效合同、转租问题。避免陷阱：确保房源真实、审查合同条款、注意隐形费用、了解房屋状况、寻求法律意见。通过选择、审查合同、沟通，避免租房陷阱。 法律依据 《城市房屋租赁管理办法》第七条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。 租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其它租赁条款。 |
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