| 问题 | 如何更改宅基地户主？ |
| 释义 | 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。 需要带着登记申请书身份证明房屋所有权证宅基地使用权证明等去房管所做登记。 《房屋登记办法》第八十六条规定房屋所有权依法发生转移申请房屋所有权转移登记的应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书; (四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)其他必要材料。 怎样对宅基地进行审批 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。 向村委会书面申请现场勘查填写申请表村委会申请审核上报审批划定界限验收发证。 《宅基地管理办法》第十七条规定农村村民申请宅基地应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请经村民委员会或村集体经济组织讨论同意并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后报乡(镇)人民政府审查县土地行政主管部门审核由县人民政府批准其批准结果由村民委员会予以公布。 怎样改户口到城市 1、持本人户口本、身份证、准许迁入证明(目的地办事处或村委会)到目的地派出所户籍室办理准迁证;2、持本人户口本、身份证、准许迁入证明(目的地办事处或村委会)和准迁证到本人户籍所在地派出所户籍室办理迁移证;3、持本人户口本、身份证、准许迁入证明(目的地办事处或村委会)和准迁证副本、迁移证到目的地派出所户籍室办理迁移手续打印户口本重新办理身份证。 户主去世如何更换户主 1、由同一户口本上其他家庭成员持原户主的死亡证明、火化证明、户口本到户籍所在地派出所办理户籍注销。2、原户主户籍注销后可以由同一户口本上其他家庭成员推选新的户主。3、然后由新户主持本人身份证、户口本和本户内成年人员以及房屋产权人协商一致的书面意见申请变更户主家庭。 农村分户后要怎样申请宅基地农村分户申请宅基地 根据我国法律规定具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到农村宅基地管理办法规定限额标准需重建、打建的可以申请宅基地。如果以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后不具备分户条件或不合理分户申请宅基地的不能再申请宅基地。 【法律依据】 《农村宅基地管理办法》第十四条有下列情形之一的其宅基地申请不予批准: (一)宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外; (二)出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物(缺房户合理调剂的除外)或者将住宅改作他用再申请宅基地的; (三)以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后不具备分户条件或不合理分户申请宅基地的; (四)子女已立户且符合立户条件欺母再单独申请宅基地的; (五)拟实施旧村改造的区块或实施规划撤并的自然村在原宅基地上建住宅的; (六对不需要居住的住房不拆除、所占宅基地不交回村集体的; (七)违法建房未依法处理结案的; (八)其他不符合申请建房条件的。 农村宅基地纠纷调解程序怎样进行 农村宅基地纠纷调解程序如下： 1、向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请; 2、双方当事人出示举证的材料和依据; 3、工作人员现场调查材料和取证; 4、组织双方当事人进行调解制作书面调解书; 5、调解未达成协议的或者调节书送达前一方或者双方反悔的土地管理部门及时提出处理意见报人民政府错处处理决定。 该内容由 周皓律师 和 律说律答 共创回答 |
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