| 问题 | 建设用地使用权是否有期限限制？ |
| 释义 | 建设用地使用权有期限吗 建设用地使用权有期限。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。 国有建设用地有年限吗 我们可以根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，国有建设用地的最高年限按下列用途确定：（一）居住用地70年；（二）工业用地50年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；（四）商业、旅游、娱乐用地40年；（五）仓储用地50年；（六）综合或者其他用地50年。所以，国有建设用地是有年限限制的。 农村有建设用地使用权吗 1、农村有建设用地使用权。2、农村建设用地是指乡(镇)村建设用地，乡(镇)村建设用地是指乡(镇)村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。主要包括：乡(镇)村公益事业用地和公共设施用地，以及农村居民住宅用地。3、农村集体土地的确权发证就是要明确农村集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权，并登记发证。只有经过确权登记的集体土地才能合法流转。 建设用地使用权有处分权吗 1、建设用地使用权属于用益物权，拥有处分权2、用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。而此处权利人行使的土地使用权是属于用益物权，但其行使的对土地使用权进行的转让则属于处分权。 集体土地有建设用地使用权吗 1、有；建设用地使用权分为国有土地建设用地使用权和集体土地建设用地使用权。国有土地建设用地使用权是指公民、法人和其他经济组织进行非农业建设依法使用国有土地的权利。集体建设用地使用权是指农民集体和个人进行非农业生产建设依法使用集体所有的土地的权利。2、法律对集体土地建设用地使用权的主体有较为严格的限制，一般只能由本集体及其所属成员拥有使用权。全民所有制单位、城市集体所有制单位和其他经济组织进行建设，需要使用集体土地，必须经过征用，使之转为国有土地后才能取得使用权，即国有土地使用权。一般不允许全民所有制单位或城市集体所有制单位以及其他经济组织拥有集体土地建设用地使用权。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条、第三十九条 《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 该内容由 陈建清律师 和 律说律答 共创回答 |
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