| 问题 | 房产证遗失，如何证明房屋所有权？ |
| 释义 | 法律分析：一、房产证遗失，如何证明房屋所有权？ 房产证找不到，可以去房产档案部门，拿到遗失登报证明。房产证丢失补办流程：先到原发证机关办理遗失登记；到当地房管档案局查档，获得产权证明；在规定报纸上刊登遗失公告；携带身份证明、产权证明、遗失公告补办房产证。根据相关法律规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 二、房产证遗失补证登记需提交的资料 房屋所有者凭房产证管理和使用自己的房屋，一旦遗失房产证，对于怎样补办房产证登记的具体程序就需了解。 房产证遗失补证申请登记程序： 档案馆查询、出具证明－遗失启示登报－配图—提交资料—交费领证。 房产证遗失补证登记提交资料： 1、房屋权属登记申请书（非转移类）； 2、房屋分层分户平面图； 3、申请补办报告； 4、申请人身份证件复印件（查验原件）； 5、遗失启示（整张报纸）； 6、档案馆出具的挂失证明； 7、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须经过公证）； 8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件（查验原件）； 9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件（查验原件）。 补办流程 1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明； 2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）； 3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明； 4、6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告；（两次登报费用，由报社收取） 5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。 备注： 1、第8、9项为单位申请遗失补证时提交，单位所提交的复印件须加盖公章； 2、房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明（抵押权人同意证明文本，在二楼商务中心领取）。 3、遗失启示自登报之日起需满30日，方可申请补证。 法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 |
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