| 释义 |
夫妻离婚时，如何分割共有房产？双方可以自行协商，如协商不成，可由法院根据以下处理方式来判决：1.双方竞价取得；2.评估机构按市场价格评估，取得所有权方需补偿；3.拍卖或变卖房屋，所得价款分割。
法律分析
婚内共有房产如何分配应由夫妻双方协商决定。如果无法达成一致意见，法院会做出以下处理：
（一）如果双方都声称拥有该房屋的所有权并同意以竞价方式分配，则应予以批准；
（二）如果一方声称拥有该房屋的所有权，则评估机构应按市场价格对房屋进行评估，取得该房屋所有权的一方应向另一方提供相应的补偿；
（三）如果双方都不声称拥有该房屋的所有权，则可以根据当事人的申请将房屋拍卖或变卖，然后按所得价款进行分配。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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