| 问题 | 电梯维修基金收费标准 |
| 释义 | 住宅的首期维修基金交纳标准为：配备电梯的住宅，开发企业按建筑面积成本价的4%交纳，购房人按3%交纳；不配备电梯的住宅，开发企业按3%交纳，购房人按2%交纳。 法律分析 应当按照下列标准交纳首期维修基金： （一）配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4％交纳；不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3％交纳。 （二）配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3％交纳；不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2％交纳。 拓展延伸 电梯维修基金管理与使用规定 电梯维修基金管理与使用规定是指针对电梯维修基金的收取、管理和使用所制定的具体规定。根据相关法律法规和规章制度，电梯维修基金的收费标准应当合理、公平，并且充分考虑到维修费用的实际需求。管理方应建立健全的基金管理制度，确保资金的安全、透明和有效使用。同时，规定了电梯维修基金的使用范围，主要用于电梯的维修、保养、更新等相关费用。管理方应及时、妥善地使用基金，确保电梯的正常运行和安全性。此外，还应建立监督机制，加强对基金的监督和审计，以确保基金的合法合规使用。通过制定和执行电梯维修基金管理与使用规定，能够有效保障电梯设施的正常运行，提升社会公众的出行安全感。 结语 合理、公平、透明地管理和使用电梯维修基金，是保障电梯设施正常运行和社会公众出行安全感的重要举措。根据相关法律法规和规章制度，电梯维修基金的收费标准应充分考虑实际需求，管理方应建立健全的基金管理制度，确保资金安全、透明和有效使用。通过监督机制的建立和执行，我们能够确保电梯维修基金的合法合规使用，提升社会公众的出行安全感。 法律依据 物业管理条例：第五章 物业的使用与维护 第五十二条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。 物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。 物业管理条例：第六章 法律责任 第七章 附 则 第六十七条 本条例自2003年9月1日起施行。 物业管理条例：第五章 物业的使用与维护 第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。 前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。