| 问题 | 婚前买房写了两个人的名字离婚后归属怎么算 |
| 释义 | 虽然是婚前购买的房产但是房产证上登记了夫妻双方的名字，该房产应当认定为夫妻双方的共同财产。在离婚分割财产时，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。 一、共有财产的分割的原则有哪些 根据我国有关法律规定，夫妻共同财产分割的原则主要有以下几方面： 1、和平协商处理原则。主张夫妻双方和平协商，互相体谅； 2、夫妻双方男女平等原则； 3、照顾子女和女方权益的原则。主要为了照顾所育子女，适当倾向女方。此外还有，照顾无过错方，有利生产、方便生活，合情合理地解决分割问题等原则。 二、离婚时共同财产分割的原则是什么 夫妻共同财产分割的一般原则如下：男女平等原则。夫妻共同财产原则上平等分割。保护妇女儿童合法权益的原则。照顾无过错一方的原则。尊重当事人意愿原则。夫妻双方有约定，约定合法的，按约定处理。规避法律或者无效的，按照共同财产处理。有利于生产，方便生活等原则处理。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 三、夫妻共同财产分割的处理原则有哪些 夫妻共同财产分割的处理原则有： 1、男女平等原则； 2、保护妇女、儿童的合法权益原则； 3、照顾无过错一方原则； 4、尊重当事人意愿原则。对夫妻双方有约定，且约定合法的，按约定处理。约定规避法律或者无效的，按共同财产处理； 5、有利生产、方便生活等原则处理。 离婚抚养权的判定如下： 1、子女不满两周岁的，一般由母亲直接抚养； 2、已满两周岁的，且父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院按照最有利于未成年子女的原则判决； 3、已满八周岁的，在决定抚养权的归属时，应当尊重其真实意愿。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千零六十五条：男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 《民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 《民法典》于2021年1月1日生效。 |
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