| 问题 | 订金合同中逾期付款利息怎么算 |
| 释义 | 买卖合同中逾期付款利息一般按照合同约定计算（适用于有约定逾期利息计算方法的），没有约定的可以主张按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。 一、民间借贷时没有约定利息怎么办 民间借贷时没有约定利息可以重新签定合同进行约定。民间借贷合同在约定逾期利息逾期为款项万分之五。超过三十天依然没有支付的，卖方有权利进行合同的解除。逾期货款利息可以按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率的百分之一百三十到一百五十进行计算。计算逾期利息的时间应该从债务人违约那天开始算起。 二、怎么算房款违约金 房款违约金，首先根据双方商品房买卖合同的约定进行计算，没有约定的，按同地段房屋的租金标准计算违约金。买家逾期付款的，主要是按照还没付完的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，卖家逾期交付使用房屋的，就要按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 三、民法典合同违约利率怎样算？ 民法典并没有对合同违约利率做明确的规定。合同违约的应当按照当事人的约定承担违约责任，没有约定或者约定不明确，不能达成补充协议的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 买卖合同违约行为发生在2019年8月19日之前的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算；违约行为发生在2019年8月20日之后的，人民法院可以违约行为发生时中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（LPR）标准为基础，加计30—50%计算逾期付款损失。 【本文关联的相关法律依据】 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条 买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失，违约行为发生在2019年8月19日之前的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算；违约行为发生在2019年8月20日之后的，人民法院可以违约行为发生时中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（LPR）标准为基础，加计30—50%计算逾期付款损失。 |
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