| 问题 | 二手房过户后能出证吗？ |
| 释义 | 二手房过户出证时限视具体情况而定，一般为30个工作日。国有土地范围内房屋所有权登记需30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记则需60个工作日。 法律分析 二手房过户出证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。 拓展延伸 二手房过户后如何办理房产证手续？ 二手房过户后，办理房产证手续需要遵循一定的程序。首先，买卖双方应当准备好相关的证件，如购房合同、身份证明等。其次，前往当地房地产管理部门或相关机构，提交申请材料，包括购房合同、过户证明等。接下来，按照相关要求缴纳相应的手续费用，并进行必要的登记和审核。在审核通过后，领取房产证并办理相关手续。需要注意的是，不同地区的具体操作流程可能会有所不同，因此建议咨询当地的房地产管理部门或专业律师，以确保办理过程顺利进行。 结语 二手房过户办理需要一定时间，通常为30个工作日，具体情况视房屋所在地而定。买卖双方应准备好相关证件，如购房合同、身份证明等，前往房地产管理部门提交申请材料。缴纳手续费用后，进行登记和审核。审核通过后，领取房产证并办理相关手续。请咨询当地房地产管理部门或律师以确保顺利办理。 法律依据 《房屋登记办法》第二十三条，自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；（三）预告登记、更正登记，10个工作日；（四）异议登记，1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。 |
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