| 问题 | 口头买卖合同效力的法律认定方法是什么 |
| 释义 | 《民法典》规定口头买卖合同满足下列条件就是有效的：合同当事人意思表示真实；合同当事人是具有相应的民事行为能力人；口头合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。合同的形式可以是书面、口头或法定其他形式等。 如何认定口头买卖合同的效力 口头买卖合同的效力认定：合同依法成立，不违背公序良俗，当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实的有效。订立买卖合同，当事人可以采用书面形式，也可以采用口头形式。 如何认定口头买卖合同的效力 只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定，这个合同就成立并具有法律效力，受法律保护。内容不违反法律和行政法规的强制性规定：1、一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;2、双方不是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;3、双方不是以合法的形式掩盖非法目的;没有损害社会公共利益;4、订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力。凡当事人无约定或法律未规定特定形式的合同，均可以采取口头形式。 民法典规定如何认定房屋买卖合同的效力 《民法典》规定房屋买卖合同满足下列要求就是有效的：当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人意思表示真实；房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或行政法规的强制性规定或公序良俗；其他法定要求等。 民法典规定如何认定房屋买卖合同效力 《民法典》规定认定房屋买卖合同的效力满足的条件分别有：房屋买卖合同当事人意思表示真实；房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；房屋买卖合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。 民法典规定如何认定房屋买卖合同效力 一般来说，房屋买卖合同双方当事人在合同上签字，合同就生效了。除非存在无效或可撤销的情形：(一)合同无效的情形：1、一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益;2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、违反法律、行政法规的强制性规定。(二)合同可撤销的情形：1、因重大误解订立的;2、在订立合同时显失公平的;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 该内容由 李小松律师 和 律说律答 共创回答 |
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