| 问题 | 赠与合同如何补办 |
| 释义 | 1、赠与公证书丢失后，您可以凭本人身份证到办理公证机关（公证处）调取档案，并进行复印，复印件加盖公证处复印章，此件和原赠与合同公证书具有同等法律效力； 2、如果无法在办理公证的机关调取档案进行复印，您可以在办理一次委托公证即可。 一、法院离婚判决书丢失怎么办 如果持有的离婚判决书丢失了，可以带身份证到审理离婚案件的法院查阅档案进行复印，然后加盖有关部门印章，复印件效力等同于原件。另外离婚判决书是对离婚双方都具有效力的一种证明文书，其效力等同于离婚证。当事人拿到离婚判决书以后不必再根据离婚判决书去婚姻登记机关申请离婚证。再婚时需要用到离婚判决书，当事人在拿到离婚判决书时应妥善保管。最后当事人人在异地的，无法在异地进行补办离婚判决书，补办离婚判决书只能到当时判决离婚的法院去进行调取档案并复印。 二、父母房屋赠予怎样过户 父母通过赠与的方式将房产赠与给子女，需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤：第一就是由父母和子女签订赠与合同，在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示；第2步就是到公证处申请办理赠与的公证，取得公证处出具的公证书；第3步就是准备好办理过户登记的材料，向房屋管理部门申请办理过户手续。向房管部门申请办理过户手续需要准备的材料包括了房产证，赠与合同，公证书，双方的身份证复印件等。 三、成都房屋赠予新规 1、是否限购：赠与直系亲属(成都仅限父母和子女)不限购，非直系亲属限购。 2、赠与流程： (1)直系亲属间的房产赠与过户： 直系亲属可以是父母与子女，也可以是夫妻、外祖父与外孙子女等。一般，直系亲属过户流程主要有三步： 1)赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费，公证费收取标准各地有所差别; 2)向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等)，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税，营业税、个税免征; 3)最后，需要凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花本费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。 (2)非直系亲属房产赠与过户： 1)房屋赠与人与受赠签订房屋赠与的书面合同，即赠与书; 2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费; 3)办理公证; 4)办理房屋所有权转移登记手续。地点是房屋所在地的房地产交易中心，办理赠与过户时需要携带的资料：过户申请书、身份、房地产权证、赠与书及公证书、税费收据。 5)赠与人将房屋交付受赠人。房屋交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据人民法院的规定，也应当认定赠与成立。 |
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