| 问题 | 租商铺需要交税吗 |
| 释义 | 租商铺需要交税。商铺租赁需要按照年经营所得扣除24000元费用后余额的5%-35%缴纳个人所得税，按照经营所得的3%交纳增值税，按照增值税的1%、5%或7%交纳城建税，按照增值税的1%或3%交纳教育费附加。 一、国家税收标准有哪些 个体户一般为增值税的小规模纳税人，纳税办法由税务确定：一、查账征收的。1、按营业收入交5%的营业税。2、附加税费。(1)城建税按缴纳的营业税的7%缴纳。(2)教育费附加按缴纳的营业税的3%缴纳。(3)地方教育费附加按缴纳的营业税的1%缴纳。(4)按个体工商户经营所得缴纳个人所得税，实行5%-35%的的超额累进税率。二、个体工商户纳税标准。1、销售商品的缴纳3%增值税，提供服务的缴纳5%营业税。2、同时按缴纳的增值税和营业税之和缴纳城建税、教育费附加。3、还有就是缴纳2%左右的个人所得税了。4、如果月收入在5000元以下的，是免征增值税或营业税，城建税、教育费附加也免征。 二、个体工商户的纳税标准是多少 个体工商户的纳税标准如下： 1、销售商品的支付3％缴纳增值税，提供服务5％营业税； 2、城建税和教育费附加按增值税和营业税之和缴纳； 3、还有缴费2％左右个人所得税； 4、如果月收入在5000元以下免征增值税或营业税，城建税和教育费附加。经批准征收的税务部门一般对个体工商户实行定期定额办法，即按区域、地段、面积、设备等核定一个月的应纳税额。发票金额小于定额的，按定额缴纳税款。发票超过定额的，按规定缴纳税款。如果达不到增值税起征点5000－20000元，各省不同，可免征增值税、城建税和教育费附加。 三、商业个人所得税是多少 个体户一般按核定征收，如果是一般纳税人的商业企业税率17%，小规模纳税人企业征收率是3%，一般商业零售营业税税率是5%，还有城建税是营业税或增值税的（城市7%、县镇5%），教育费附加是营业税或增值税的3%，地方教育费附加是营业税或增值税的1%，如果个体户是计算个人所得税，企业缴纳企业所得税。 【本文关联的相关法律依据】 《个人所得税法》第三条 个人所得税的税率： （一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率； （二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率； （三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。 |
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