| 问题 | 小区住宅室内雨水管坏了引发漏水该谁负责 |
| 释义 | 楼顶阳台顶面漏水责任归属于楼上装修或房屋质量问题。楼上装修引起的漏水应由楼上负责修复和赔偿，而房屋质量问题引起的漏水应由开发商负责修复和赔偿。自己的房屋给邻居造成损害的，应主动承担损害赔偿责任。 法律分析 楼顶阳台顶面漏水谁负责要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失；如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。因自己的房屋给相邻关系他方权力造成损害的应主动承担损害赔偿责任 拓展延伸 小区住宅室内雨水管漏水纠纷：维修责任如何界定？ 在小区住宅中，室内雨水管漏水问题引发的纠纷常常涉及维修责任的界定。根据相关法律法规和常规实践，一般情况下，小区的公共设施由物业公司进行维护和管理，因此对于室内雨水管的维修责任通常由物业公司承担。然而，在某些情况下，如果漏水问题是由住户自身的过失或不当使用所导致，那么维修责任可能会转嫁给该住户。因此，在解决这类纠纷时，需要综合考虑物业公司的管理责任、住户的使用责任以及具体情况的合理性，以确定维修责任的界定。最终，通过协商、调解或诉讼等方式，找到公平合理的解决方案，以维护小区住宅室内雨水管漏水纠纷的权益。 结语 在小区住宅中，室内雨水管漏水问题引发的纠纷常常涉及维修责任的界定。根据相关法律法规和常规实践，一般情况下，小区的公共设施由物业公司进行维护和管理，因此对于室内雨水管的维修责任通常由物业公司承担。然而，在某些情况下，如果漏水问题是由住户自身的过失或不当使用所导致，那么维修责任可能会转嫁给该住户。因此，在解决这类纠纷时，需要综合考虑物业公司的管理责任、住户的使用责任以及具体情况的合理性，以确定维修责任的界定。最终，通过协商、调解或诉讼等方式，找到公平合理的解决方案，以维护小区住宅室内雨水管漏水纠纷的权益。 法律依据 中华人民共和国石油天然气管道保护法：第三章 管道运行中的保护 第二十四条 管道企业应当配备管道保护所必需的人员和技术装备，研究开发和使用先进适用的管道保护技术，保证管道保护所必需的经费投入，并对在管道保护中做出突出贡献的单位和个人给予奖励。 中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第三章 人民防空工程 第二十五条 人民防空主管部门对人民防空工程的维护管理进行监督检查。 公用的人民防空工程的维护管理由人民防空主管部门负责。 有关单位应当按照国家规定对已经修建或者使用的人民防空工程进行维护管理，使其保持良好使用状态。 中华人民共和国石油天然气管道保护法：第二章 管道规划与建设 第十七条 穿跨越水利工程、防洪设施、河道、航道、铁路、公路、港口、电力设施、通信设施、市政设施的管道的建设，应当遵守本法和有关法律、行政法规，执行国家技术规范的强制性要求。 |
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