| 问题 | 二手房买卖合同应当包括的内容 |
| 释义 | (1)买卖当事人的姓名或者名称、住所；(2)二手房坐落的地点、面积、四至范围；(3)土地所有权性质、土地使用权获得方式和使用期限；(4)二手房的规划使用性质；(5)房屋的平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况；(6)二手房买卖的价格、支付方式和期限；(7)二手房的交付和验收的日期、交付方式；(8)住房户口迁移；(9)维修基金的处理；(10)违约责任；(11)争议的解决方式；(12)买卖当事人约定的其他事项法律依据：《合同法》第十二条：合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所；(二)标的；(三)数量；(四)质量；(五)价款或者报酬；(六)履行期限、地点和方式；(七)违约责任；(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
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