| 问题 | 租房的押金怎么规定的 |
| 释义 | 根据《中华人民共和国民法典》规定，订金和定金不同，定金可抵消或收回，而押金不能退还，属于预付价款的一部分。在支付租赁押金时，双方应同意租赁合同到期，如房屋设施未损坏，则押金应全额退还，避免造成租户不必要的损失。 法律分析 租房的押金按是下列规定的： 1、订金和定金在法律上是不同的，根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人可以同意一方向另一方支付定金作为债权担保，债务人履行债务后，定金应当抵消或者收回； 2、押金不能退还，押金属于预付价款的一部分，不具有担保性质。收取定金的一方不履行合同约定的，交付定金的一方只能要求返还定金，不能要求双倍返还； 3、在支付租赁押金时，双方应同意租赁合同到期。如果房屋设施没有损坏，双方应在租赁期满后多少个工作日内注明。押金应全额退还。避免房东以房屋设施损坏或其他借口扣除租户押金，给租户造成不必要的损失。 拓展延伸 在租房期间，房东通常会要求租客交纳一定的押金，以保障房屋及家具等财产的安全。在租房合同到期或租客搬离时，押金需要退还给租客。根据相关法律规定，房东需在租房合同到期后的7个工作日内将押金退还给租客。如果房屋或家具等财产损坏，房东可以扣除相应的费用后再退还剩余押金。此外，租客在入住时应当仔细检查房屋及家具等财产的状况，并及时向房东反映问题。如果租客在退房时没有按照合同要求进行清洁或维修等工作，房东也可以扣除相应费用后再退还押金。因此，租客在租房期间应当保持房屋及家具等财产的安全，以便在退房时能够顺利地获得押金的退还。 结语 租房押金不能退还，属于预付价款的一部分。如果房屋设施没有损坏，押金应全额退还。房东需在租房合同到期后的7个工作日内将押金退还给租客。租客应保持房屋及家具等财产的安全，以便在退房时能够顺利地获得押金的退还。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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