| 问题 | 银行抵押房产如何贷款 |
| 释义 | 法律分析：1、首先贷款人要向贷款机构提交资料，进行贷款申请。2、贷款机构会对贷款人提交的资料进行审核，并评估抵押物即房子的价值。3、贷款机构会拟定放款的额度，并且双方签订借款合同。4、双方办理抵押物的抵押登记手续。5、办理手续完毕后，贷款机构会向贷款人放款。 法律依据： 一、《担保法》第四十一条，抵押物登记及其效力，当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 注：自《民法典》2021年1月1日起生效后，以上法律依据变更为《中华人民共和国民法典第二编 物权》第四百零二条。 |
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