| 问题 | 期满租房如何续签 |
| 释义 | 根据《民法典》第七百三十四条规定，租房合同到期后，承租人可以表示续签合同的意愿，同时出租人也有权询问承租人是否继续租赁。如果双方同意续约，可以重新签订书面的租赁合同，明确新的权利和义务。如果出租人没有提出异议，承租人可以继续使用租赁物，原租赁合同继续有效，但租期变为不定期。此外，租赁期限届满时，房屋承租人还享有以同等条件优先承租的权利。 法律分析 租房合同到期，承租人向出租人作出续签合同的意思表示，出租人也可以就是否续签询问承租人，如果双方均同意续约，可以重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。 根据2021年实施的《民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 拓展延伸 租房合同到期后如何延长居住期限 租房合同到期后，如果您希望延长居住期限，有几种常见的方法可供选择。首先，您可以与房东进行协商，商讨是否可以续签合同。在协商过程中，您可以提出延长租期的要求，并讨论相关条款和条件。其次，您还可以与房东签订临时租约，以暂时延长居住期限。这种方式通常适用于您需要延长居住期限但双方暂时无法达成长期续签合同的情况。最后，如果房东不同意续签合同或签订临时租约，您可以考虑寻找其他合适的住房选择，以确保您的居住需求得到满足。在任何情况下，与房东进行良好的沟通和协商是解决问题的关键。记得在与房东达成一致之前，不要擅自继续居住或做出其他决定。 结语 根据《民法典》第七百三十四条的规定，租房合同到期后，如果双方均同意续约，可以重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。如果您希望延长居住期限，可以与房东进行协商，商讨是否可以续签合同或签订临时租约。如果无法达成一致，您可以考虑寻找其他合适的住房选择。与房东进行良好的沟通和协商是解决问题的关键。请在与房东达成一致之前，不要擅自继续居住或做出其他决定。 法律依据 《民法典》第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 |
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