| 问题 | 2023央产经济适用房 |
| 释义 | 上海经适房申请标准：本市城镇居民家庭需满足居住时间、住房面积、收入财产等条件；单身人士需满足年龄、民事行为能力等条件，方可申请购买共有产权保障住房。 法律分析 上海经适房申请标准如下：同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房：(一)家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。(二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。(四)家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士)，男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买共有产权保障住房。 拓展延伸 2023年央产经济适用房政策：促进居民住房保障的新举措 2023年央产经济适用房政策旨在通过一系列新举措，进一步促进居民住房保障。该政策将重点关注经济适用房的建设和分配，以满足广大居民的基本住房需求。其中，政府将加大对央产经济适用房项目的投入和支持，提高建设质量和规模，以确保居民能够享受到安全、舒适的住房条件。此外，政策还将加强对经济适用房的管理和监督，加强配套设施建设，提供更多便利的公共服务，以提高居民的生活质量和幸福感。通过这些新举措，2023年央产经济适用房政策将为居民提供更多保障，为社会稳定和发展做出积极贡献。 结语 2023年央产经济适用房政策的出台旨在进一步促进居民住房保障。政府将加大对央产经济适用房项目的投入和支持，提高建设质量和规模，以确保居民能够享受到安全、舒适的住房条件。同时，政策还将加强对经济适用房的管理和监督，加强配套设施建设，提供更多便利的公共服务，以提高居民的生活质量和幸福感。通过这些新举措，2023年央产经济适用房政策将为居民提供更多保障，为社会稳定和发展做出积极贡献。 法律依据 商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第十五条 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。 商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第十二条 商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。 商品房销售管理办法：第六章 法律责任 第四十三条 房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，处以警告，责令停止销售，并可处以2万元以上3万元以下罚款。 |
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