| 释义 |
离婚析产和赠予房产是两种不同的法律行为，分别涉及婚姻关系结束时的财产分割和将房产赠送给他人。它们之间的主要区别如下：
1. 法律依据：
离婚析产：离婚析产是夫妻在解除婚姻关系时，按照法律规定对共同财产进行分割的过程。这种分割主要依据婚姻法、物权法等相关法律法规进行。
赠予房产：赠予房产是一种民事法律行为，根据合同法、物权法等相关法律法规进行。
2. 当事人：
离婚析产：离婚析产涉及到夫妻双方，以及他们的子女，共同分割婚姻关系存续期间的共同财产。
赠予房产：赠予房产仅涉及到赠予方和受赠方，通常是亲戚、朋友或者商业伙伴之间的行为。
3. 法律后果：
离婚析产：离婚析产后，夫妻双方的共同财产将按照法律规定进行分割。在这种情况下，财产将不再是夫妻共有，而是各自拥有一部分。
赠予房产：赠予房产是一种将房产所有权转移给受赠方的法律行为。一旦赠予行为完成，房产的所有权将发生变化，受赠方成为房产的所有者。
4. 产权证明：
离婚析产：离婚析产后，夫妻双方将分别持有一份关于财产分割的法律文件，证明各自拥有的财产份额。
赠予房产：赠予房产后，受赠方将持有房产证，证明其对房产的所有权。
总之，离婚析产和赠予房产在法律依据、当事人、法律后果和产权证明方面都有很大的区别。离婚析产主要涉及夫妻双方在解除婚姻关系时对共同财产的分割，而赠予房产则是将房产所有权转移给他人的民事法律行为。
该内容由 陈德文律师
和 微办案 共创回答
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