| 释义 |
1、婚前买房个人财产，不分配。2、婚后买房夫妻共同财产，平均分配。3、婚前首付登记人产权，婚后还贷共同财产，需补偿。4、父母赠房视为个人赠与，不分夫妻。
法律分析
1、婚前购房全款支付并登记在自己名下，属于个人财产，不参与财产分配。
2、婚后购房属于夫妻共同财产，通常平均分配。
3、婚前一方支付首付并登记在其名下，婚后共同还贷，产权属于登记人，对另一方应进行适当补偿。
4、婚前父母赠予子女的房产视为父母对子女的单独赠与。
法律依据
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
该内容由 信金国律师
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