| 问题 | 你是否需要拆迁律师？拆迁律师的正确打开方式！ |
| 释义 | 作为被拆迁人的你，是否遭遇不公平？是否因拆迁方给出的补偿条件而觉得极度不合理？不仅昔日的正常生活被打破，反而越拆越穷！又或者，在与拆迁方无休止的纠缠抗争中，是否因停水停电、恐吓威胁而提心吊胆、精神紧张？然而，现实却总因拆迁方的强势行为而倍感无力，愤恨也好，失望也罢，无法解决面临的问题，不止房钱两空，自身也可能因此崩溃。总之，亏就一个字！ 有些被拆迁人不甘心面对现实，走上一条漫长而无果的信访之路，几年后回过神来觉得应该改变救济方式，可拆迁活动结束了，法律追诉期限也过了！还有些潜心修炼者，自学法律以为可以自己维权，而实际又运用不到关键点上，全无效果，结果依然犹如过眼云烟！ 经验教训领教过之后，又经过冷静和理智的分析，你会意识到专业拆迁律师的重要性，用法律武器来维护自己的合法权益是明智且有效的方法。当然，高额的律师费与回报率，可能是你考虑的重要因素，甚至有些人是因为对法律的敬畏感而远之。那么，一名拆迁律师到底能为你做什么，其价值到底体现在哪里？现在，带你打开关于拆迁律师的大门！ 1 预防价值：维权指导 相信大部分被拆迁人认为，只有到穷途末路时才需要走法律途径，才想到找律师咨询，这个想法是固然是错误的。拆迁案件与一般社会事件并无两样，事前预防要比挽救和弥补重要得多。拆迁案件中，被拆迁人因缺乏经验也不懂专业知识，在拆迁方与自己协商安置补偿时，面对拆迁方的奖励诱导，或者强压逼迫，不知如何应对，怎样才能主张到自己的权利。 拆迁律师则不同，他们因为具备长期的实践维权经验，对于拆迁程序、安置补偿合理性以及谈判技巧都有丰富的认识。同时由于长期与政府打交道，更知道如何有礼、有节、有力的与行政机关周旋，才能不被对方所支配。结合专业知识，在拆迁之初，就能够指导被拆迁人应当注意的问题，如此一来，在整个拆迁维权过程中，被拆迁人就会处于主动地位，心理防线也强大起来，同时具备了维权需要的主观条件和客观条件。 2 专业价值：法律技巧 众所周知，因为本身拆迁活动的复杂性，以至于拆迁维权也变得复杂。所以，面对一个维权案件，必须结合实际，需要启动哪些法律程序，何时启动，以及法律程序启动的先后顺序，都需要进行全面的统筹和系统的规划，因为每个程序都可能是一个机会，可能成为整个拆迁维权案件的突破口，从而获得满意补偿。 在实践中有部分被拆迁人自己收集法律知识，自己启动相关法律程序，但是因不具备系统的了解，不知道哪个程序可以启动，启动后的作用，如何利用操作。事实上，知道诉讼的必要性才能够提起适当的诉讼。诉谁？诉什么？都是专业问题。且不说准备资料和证据，如何质证和答辩，如何抓住要害进行法庭辩论等，都是律师的专长。一旦操作不当，反而让这个程序或者这份文件失去其价值，从而使本来可能的好局面也被打乱，得不偿失。 大部分地区的拆迁由于很多行政机关的不规范，有意无意的无法让你从得到的文件中获悉拆迁过程的真实情况。所以拆迁律师在接手一个案件后，需要全面的调查取证，对整个拆迁活动进行了解探究，揭开拆迁方设置的迷雾和陷阱，对每一个步骤进行详细的评估，从而制定出一套有针对性的维权方案，并非简单一个程序、一个官司就可以解决如此复杂的拆迁问题。拆迁律师的专业价值正在于此，充分运用擅长的法律技巧，找到对方的瑕疵和违法点，抓住要害，从而有效的解决补偿问题。 3 救济价值：挽回损失 对于多数的被拆迁人而言，因为本身社会地位存在差距，也有不敢与拆迁方对抗的存在，再加上没有法律意识，对下发的文件、裁决等不懂处理，对拆迁方的逼迁方式没经验应对，房屋遭到了偷拆、强拆。一旦发生，就不可挽回，赖以生活的基础都失去了，还要等待哪级官员为你主动主持公道吗？此时必然求路无门。面对这种情况难道就无力回天了吗，这就是一般所说的较为棘手的晚期维权阶段。 不论是司法强拆还是违法强拆，拆迁律师已经司空见惯，而对于被拆迁人来讲，已经慌乱到不知所措，但是慌乱只会让你错过补救损失的最佳时机，律师的指导会让你冷静下来，理智处理。如何提前 该内容由 张胜云律师 和 律说律答 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。