| 问题 | 公积金提取有哪些用途，北京买房用公积金贷款又是怎么规定的 |
| 释义 | 公积金提取的几大用途：用途一：买房在买房后购房人可以提供购房合同、发票、房地产权证、提取人与购房人的关系证明及公积金所在单位开具的提取证明和提取申请书以及提取申请人身份证等材料提取公积金。用途二：租房除去买房以外，租房提取公积金需要提供身份证、租房合同，还要去管理中心下一个支付承诺书。公积金管理中心会严格审核支付承诺书，再提取公积金用于租房的房租。用途三：退休或离职职工在离职或到了法定退休年龄时可向单位申请一次性全部提取，在提取公积金时要提供原单位审核并签字盖章的提取申请表、与单位解除劳动关系的证明、原籍户口证明或户口迁移证、身份证等。用途四：翻修、大建住房个人缴纳的公积金可以提取出来修建和改造自有住房，这类修建通常指的是房屋的大修、翻新重建等，在提取公积金前需要经过审核，并且需要提供房产证蝗和提取人的材料。当然这只是公积金的几个比较重要的用途，实际公积金可以在大病，或者大灾难等其他一些情况下提取。北京买房用公积金贷款又是怎么规定的呢？北京公积金贷款买房利率现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3．25％，月利率为3．25％ 12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2．75％，全国都一样。北京公积金贷款买房年限公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。北京公积金贷款买房额度购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米（含）以下的首套自住住房，住房公积金个人贷款最高额度为120万元。对于有1套住房、并已结清相应住房公积金贷款的个人，购买第二套普通自住住房申请公积金贷款时，贷款最高额度为80万元。北京公积金贷款买房首付比例北京住房公积金管理中心网站内容显示，只要在市住建委权属信息查询系统中显示无房的借款人，就可以按照首套自住住房贷款政策申请公积金贷款，最低首付款比例为20％。而对于有1套住房、并已结清相应住房公积金贷款的个人，购买第二套普通自住住房申请公积金贷款时，执行第二套住房贷款政策，最低首付款比例为30％。按照此前政策，用公积金贷款购买二套房的购房人，其利率还将上浮10％。注：由于政策随时间变化也会有所调整，具体以实际操作为准。 |
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