| 问题 | 要怎么鉴定房屋产权人 |
| 释义 | 法律分析: 鉴定房屋产权人以不动产登记为准。国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋产权人是指在法律上拥有、持有或享有房屋权利的人，产权人是合法的所有者，可以对房屋行使支配、使用、转让、继承等权利。《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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