| 问题 | 购房办贷款时需要缴纳担保费是否合理？ |
| 释义 | 买房办贷款要交担保费是不合理的，办贷款的担保费已经被取消了，因此如果买房时遇到类似费用，可以拒交。 买房子是否要交个税？ 现在买房子要交个税，个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。 买房延迟办贷款是否存在影响 买房延迟办贷款不存在影响，一般完成按揭贷款手续的时间在合同内和房开商有明确约定，如无法按照约定时间办理完成贷款事宜，需要向房开商进行告知，获得房开商同意延期后方可。 买房子要交的税费包括哪些 买房子要交的税费包括： 1.契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象； 2.房屋维修基金，是购房总价的2％到3％； 3.个人所得税，房子满5年且是独一住房的情况下，免征个人所得； 4.营业税及附加税费。 有贷款的房子可以办土地使用证吗? 有贷款的房子在没有还清贷款的情况下是不可以办土地使用证的。 外地人在上海买房要交房产税吗？ 外地人在上海买房是否要交房产税要根据具体情况而定，具体情况如下： 1、持有居住证满三年的，免交房产税； 2、持有居住证不满三年的，需要交房产税，满三年以后退还； 3、没有居住证的，需要全额缴纳房产税，算法如下：全额的房价×70%×0.4%或0.6%。 该内容由 陈瑶律师 和 律说律答 共创回答 |
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