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问题 农村土地承包合同一般包括哪些条款,农村土地承包合同无效的情形有哪些
释义
    一、农村土地承包合同一般包括哪些条款
    农村土地承包合同一般包括这些条款:
    1.发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。
    2.承包土地的名称、坐落、面积、质量等级。
    3.承包期限和起止日期。
    4.承包土地的用途。
    5.发包方与承包方的权利和义务。
    6.违约责任。
    二、农村土地承包合同无效的情形有哪些
    农村土地承包合同无效的情形:
    1.一方以欺诈、胁迫的手段订立土地承包合同,损害国家利益的;
    2.恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的;
    3.以合法形式掩盖非法目的的;
    4.损害社会公共利益的;
    5.违反了不得收回、调整承包地等相关法律法规规定的。
    另外,这几种情况也会导致合同无效:
    1.发包方违反民主议定原则越权发包或未经有关部门批准,土地承包合同无效。
    2.承包方未经发包方同意,擅自转包,转让的无效。
    3.代理人超越代理权或者代理权终止后,以被代理人名义订立土地承包合同无效。
    三、农村土地承包合同纠纷的解决途径
    1.调解。当事人可以通过调解解决纠纷,当事人不愿意调解的,可以申请仲裁或者直接向人民法院起诉;
    2.仲裁。当事人不愿协商、调解,或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。
    
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更新时间:2025/3/31 15:27:03